Dasar Pengenaan Pajak Bumi Dan Bangunan

Dasar pengenaan pajak bumi dan bangunan

Dasar pengenaan Pajak Bumi dan Bangunan adalah Nilai jual Objek Pajak (NJOP). Apakah anda tau apa itu NJOP? NJOP adalah harga rata-rata atau harga pasar pada transaksi jual beli tanah, yang setiap tahunnya ditetapkan oleh Menteri Keuangan Indonesia.

Dasar apa yang menjadi penetapan NJOP untuk bumi dan bangunan?

Faktor dasar penetapan NJOP Bumi yaitu letak, pemanfaatan, peruntukan dan kondisi lingkungan. Selain itu, faktor dasar penetapan NJOP Bangunan adalah bahan yang digunakan dalam bangunan, rekayasa, letak, dan kondisi lingkungan.

Apa yang menjadi dasar pengenaan Nilai Jual Objek Pajak NJOP?

Nilai Jual Objek Pajak yang selanjutnya disingkat NJOP adalah harga rata-rata yang diperoleh dari transaksi jual beli yang terjadi secara wajar, dan bilamana tidak terdapat transaksi jual beli, NJOP ditentukan melalui perbandingan harga dengan objek lain yang sejenis, atau nilai perolehan baru, atau NJOP pengganti. 2.

Apa dasar penghitungan Njoptkp dan NJOP?

Dasar Perhitungan NJOPTKP dan NJOP Dalam menghitung PBB Terutang, penghitungan yang digunakan adalah hasil perkalian dari Tarif (0,5 persen) dengan Nilai Jual Kena Pajak (NJKP). NJKP juga dikenal sebagai assessment value atau nilai jual objek yang akan dimasukan dalam perhitungan pajak terutang.

Berapa besar Pajak Bumi dan Bangunan?

UU No.12 Tahun 1994 tentang Pajak Bumi dan Bangunan (PBB), telah diatur tarif pajak yang dikenakan. Tarifnya adalah sebesar 0,5%. NJKP merupakan nilai jual objek yang akan dimasukan dalam perhitungan pajak terutang. KMK Nomor 201/KMK.04/2000, menyatakan rincian persentase yang harus dibayarkan adalah sebesar 40%.

Berapa tarif Pajak Bumi dan Bangunan?

Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan adalah pajak atas bumi dan/atau bangunan yang dimiliki, dikuasai, dan/atau dimanfaatkan oleh orang pribadi atau Badan, kecuali kawasan yang digunakan untuk kegiatan usaha perkebunan, perhutanan, dan pertambangan.

Apa saja yang tidak termasuk objek pajak bumi dan bangunan?

Bukan Termasuk Objek Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)

• Dipergunakan untuk kepentingan umum di bidang-bidang berikut ini: Sosial. Ibadah.
• Dipergunakan untuk kepentingan menjaga flora dan fauna, seperti: Hutan suaka alam. Hutan lindung. ...
• Dipergunakan untuk kepentingan negara atau organisasi internasional, contohnya: Konsulat.

Siapa saja subjek pajak bumi dan bangunan?

Ketentuan mengenai subjek PBB yang dipungut oleh pemerintah pusat mengacu pada UU No. 12 Tahun 1985 tentang Pajak Bumi dan Bangunan (UU PBB). Sesuai Pasal 4 ayat (1) UU PBB, subjek PBB adalah orang atau badan yang memiliki hak, memperoleh manfaat atas bumi dan/atau bangunan, atau yang menguasai suatu bangunan.

Bagaimana cara penetapan NJOP?

NJOP ditetapkan berdasarkan Surat Keputusan Kepala Daerah (Bupati atau Walikota). NJOP tanah ditetapkan dengan satuan rupiah per meter persegi tanah sesuai lokasi tanah, yang tercermin dalam zona nilai tanah.

Besarnya NJOP ditentukan berdasarkan klasifikasi apa saja?

Besarnya NJOP ditentukan berdasarkan klasifikasi: 1. Objek pajak sektor pedesaan dan perkotaan; 2. Objek pajak sektor perkebunan; 3. Objek pajak sektor atas hak pengusaha hutan, hak pengusaha hasil hutan, izin pemanfaatan kayu serta izin sah lainnya selain hak pengusaha hutan tanaman industri.

Bagaimana cara menghitung NJOP?

NJOP = (NJOP Bumi = luas tanah x nilai tanah) + (NJOP Bangunan = luas bangunan x nilai bangunan).

Berapa NJOP tidak kena pajak?

pengganti. 9. Nilai Jual Objek Pajak Tidak Kena Pajak yang selanjutnya disingkat NJOPTKP adalah batas NJOP atas bumi dan/atau bangunan yang tidak kena pajak. (1) Besarnya NJOPTKP ditetapkan sebesar Rp 10.000.000,- (sepuluh juta rupiah) untuk Objek Pajak yang terletak di Daerah.

Apa itu NJOP bumi?

Apa itu NJOP? Jakarta - NJOP merupakan salah satu variabel pokok dalam pengenaan PBB (Pajak Bumi dan Bangunan). Dalam penggunaanya NJOP merupakan dasar dalam pengenaan PPB untuk sektor perkotaan dan perdesaan atau singkatnya PBB-P2, hingga pada PBB-P3 atau bahkan perhutanan, perkebunan, dan pertambangan.

Berapa tarif Njoptkp PBB?

NJOPTKP adalah batas NJOP atas bumi dan/atau bangunan yang tidak kena pajak. Besarnya NJOPTKP untuk setiap daerah Kabupaten/Kota setinggi-tingginya Rp 12.000.000,- dengan ketentuan sebagai berikut : Setiap Wajib Pajak memperoleh pengurangan NJOPTKP sebanyak satu kali dalam satu Tahun Pajak.

Berapa kali bayar PBB rumah?

Pajak yang satu ini wajib dibayar setiap tahunnya, paling lambat sebelum tanggal 31 Agustus. Kewajiban membayar PBB juga tertera pada UU No. 12/1994.

Apakah tarif PBB tiap daerah berbeda?

Pada dasarnya tarif PBB di setiap daerah berbeda-beda.

NJOP kewenangan siapa?

Mengutip laman bppk.kemenkeu.go.id, dalam pengelolaan PBB P2 selain penetapan tarif pajak, Pemerintah Daerah mempunyai kewenangan untuk menetapkan besarnya NJOP tanah per m2 yang nantinya akan dipakai sebagai dasar untuk menghitung NJOP tanah masing-masing bidang tanah.

Apa yang dimaksud NJOP per meter?

NJOP/menter adalah Nilai Jual Objek Pajak/meter yang merupakan taksiran harga rumah dan bangunan, dihitung berdasarkan luas serta zona rumah dan bangunan tersebut. NJOP menjadi bagian yang penting ketika seseorang hendak melakukan transaksi jual-beli rumah.

Apakah tanah kosong harus membayar PBB?

Perhitungan pajak tanah kosong Jadi, besaran pajak belum ditetapkan oleh pemerintah. Walaupun demikian, tanah kosong bisa saja dikenakan pajak progresif yang dibebankan pada Pajak Penghasilan (PPh) dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB).

Pengertian NJOP dan apa dasar hukumnya?

Nilai Jual Objek Pajak atau NJOP adalah nilai yang akan didapatkan saat Anda melakukan transaksi jual atau beli rumah. NJOP adalah hal yang penting untuk diketahui, karena hal tersebut akan menjadi dasar bagi penjual menentukan harga yang tepat dari rata-rata yang ada.

15 Dasar pengenaan pajak bumi dan bangunan Images

Pin de fela fela en R O B T K I Juegos Filipino Website

6044131 Daria PajakdariapajakInstagram